重庆临停路段限停多少时间
没有具体规定。
所谓临时停车,是指车辆在非禁止停车的路面,在驾驶员不离开车辆的情况下,靠道路右边按顺行方向作短暂停留。
目前,有允许临时停车标志的道路,一般都聚集在商业区域或是上下车频率较高的地区。但对于“临时”的时长并没有硬性的规定,更有交警部门表示,只要驾驶员不离开的短暂停留,即为临时停车。
但当维护交通秩序人员或驾驶员本人认为妨碍交通时,必须迅速离开,以免妨碍他人通行。
重庆高速绿通最新标准限多少吨
高速绿通的免费标准限重,是根据货车的行驶证上的限重重量来决定的,一般是行驶证所标注的限制重量的80%以上而且不能超载。另外车内装的产品必须是鲜活农产品,其中包括新鲜蔬菜、新鲜水果、新鲜水产品以及新鲜的肉蛋奶等食品。
另外,如果想要走高速绿色通道,是需要提前预约的,可以在网上预约,也可以现场预约。如果是在网上预约的话,只要在预约之后的24小时内驶入高速公路都是可以直接免费的。如果是现场预约的话,可能需要先扣费,后期再申请退费,相对来说麻烦一些。
重庆限墅令有关政策
重庆限墅令是指根据当地政府规定,禁止个人或家庭购买第三套及以上住房的政策。该政策旨在控制房地产市场过度投机和房价上涨,促进房地产市场稳定发展。
根据限墅令,购房者需满足一定条件才能购买第三套及以上住房,如购房者需在本地缴纳个税、社保等条件。同时,限墅令也规定了对违规购房者的处罚措施,以确保政策的有效实施。
据悉,按建筑部要求,重庆市住建委下发了《关于梳理别墅项目建设情况的通知》,现将暂停办理别墅项目预售许可及报送统计数据有关事项具体明确如下:
一、即日起暂停办理全市有关别墅项目的预售许可审批手续。
二、请各单位按要求于4月19日前将辖区暂停办理别墅项目预售许可有关情况报送我委。
三、何时恢复办理别墅项目的预售许可审批手续,再另行通知。
重庆限售是网签还是拿证
重庆限售指的是购房者在购买住房时需要满足一定的条件,如家庭成员名下只能有一套住房、购房面积和价格限制等。
在重庆,限售政策实行的具体方式是以网签为准,也就是说购房者需要在签订购房合同后,通过重庆市住房公积金管理中心的“重庆市商品房买卖合同备案管理系统”进行网上备案,获得网签备案号。只有获得网签备案号后,购房者才能进一步办理房屋过户、领取房产证等手续。因此,在重庆,限售政策的执行是以网签为准的。
重庆限外地牌照吗
2022年3月1起,重庆中心城区部分桥隧将限行,错峰通行车辆位所有渝籍和非渝籍号牌汽车。
一、2022重庆限行限外地车吗,限行。
1、错峰通行车辆:所有渝籍和非渝籍号牌汽车。
2、错峰通行区域:
高家花园大桥、高家花园大桥复线桥、石门大桥(双向)、嘉华大桥(双向)、渝澳大桥、嘉陵江牛角沱大桥、黄花园大桥(双向)、千厮门大桥(双向)、朝天门大桥(双向)、东水门大桥(双向)、石板坡长江大桥、石板坡长江大桥复线桥、菜园坝大桥(双向)、鹅公岩大桥(双向)、曾家岩大桥(双向)、双碑大桥(双向)、真武山隧道(双向)、双碑隧道(双向)、大学城隧道(双向)、中梁山隧道(双向)。
重庆“限售令”即将到期,二手房是否集中涌入
多大回事,学合肥二手房限贷不就行了,毕竟学完了限购限售和扩区扩容,学合肥限贷也是顺理成章的事。
合肥房价是在2015年率先打响中国中西部二线省会城市中房价翻一番的第一枪,然后了,限购,完了限售,限售期到了,然后扩区扩容,然后限贷。。。
中国中西部省会城市,只要是学合肥房价翻了一倍的城市,我们有一说一,最终一定会出现二手房限贷,目的很明确,保证新房土拍价格。二手房不能给政府带来利益,就不会怎么管,一旦二手房限制了政府利益,具体就是土拍,政府部门一定会打压二手房交易,如何打压,怎么打压,看合肥就行了,合肥出现过的手段,重庆,成都,郑州,武汉,西安,都会出现……目的都是一样的,保证土拍价格。。。
重庆在2017年9月23日发布信息,购买的商品房在没有满两年的时间,不能上市交易,这就是我们平时说的“限售令”,到今年9月23日,这个两年时间就到期了,第一批限制销售的房,就可以上市交易了。
这一大批满两年的房,会不会集中涌入二手房市场上市交易,冲击现在平稳的楼市呢?我个人认为,是不会影响的,原因有以下几点。
时间不对
一方面重庆本地人购买的房子,在一个楼盘或者小区交房之后,特别是满二年没有增值税的时候,都有二手房出售,即使是在以前没有“限售令”的时候都是这样。
另外一个就是外地的投资客放出的二手房。外地投资客是在2016年下半年的9月开始,到2017年的上半年7月,这几个月是外地投资客在重庆购房投资的重要时刻;其中,尤其是2017年5月前,是外地人投资重庆的高峰期。而现在是2019年6月,这些高峰期买的房,现在早已满两年了,到目前为止,重庆的二手房市场,没有证据显示有集中涌入市场的房源。
时机不对
重庆本地人要出售他们的二手房,只是少量。而外地投资人要出售他的投资产品,也就是要出售他们手中的房子以此来获取较多的利益,那他就得在一个合适的时机,合适的价格点出售;而现在重庆的楼市,是比较平稳的,虽然在2016年底到2017年初的投资人是赚到钱了,但不一定要现在出售他的房子,现在出售并不是一个好的时机。
在未来,重庆的楼市肯定比现在好,如果你不是因为换房或者急着套现,那就没有必要现在就急着出售手中的房子。
地点不对
两年前销售的楼盘,主要集中在九龙坡的二郎,华岩新城,大学城,照母山,茶园和蔡家,礼嘉,九曲河,中央公园,悦来和茶园新区等这些新区。到目前为止,这些地方仍然有巨量的新房出售。
按照重庆人的消费习惯,重庆人是喜欢购买新房,而不是二手房。只是少量的重庆人懂得置业和投资,他们是要选择二手房,但这个群体并不多,不会影响二手房市场的价格。
这些新区没有一个较好的二手房市场,没有太多的二手房交易,行情不好,又要和新房竞争,也就不会有太多的业主愿意把他们的二手房放在市场上销售了。
这些新区的二手房要想获得一个较好的投资收益,一定是要在这些新区成熟到某个程度了,有较多的人购买二手房,才能有一个好的投资回报。
总结一下:即使是“限售令”满两年,也不会有太多的二手房涌入,其原因是以上分析了的时间,地点和时机都不对。
这个问题就和大家分享到这里,个人观点,仅供参考。欢迎各位在下面留言,对这个问题发表你们自己的观点。
我是探房杜咔咔,很高兴回答你的问题
关于重庆限售令即将到期,二手房集中涌入市场,我个人觉得二手房供应可能会有所增加,但不会引发大批卖家抛售。
首先,我们先来了解2017.09.23号重庆发布的限售令,规定在重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能再过户交易。
因为当时2017年,不管是重庆也好,厦门也罢,房价都是一路飙升,政府为了不让房地产过热采取的一种调控手段,主要目的是为了增加炒房者的持有成本,锁定资金。吓退一些实力不足的断线炒房者。
所以限售令的到期,只是当时对于楼市的一种调控,放到现在影响已经不大。因为今年重庆的土地拍卖热火朝天,一批又一批的新房去市。购房者对于新房的热情高涨,反而二手市场会有些冷淡。如果限售令一结束,他们同时入市的话,可能会造成市场供过于求,反而卖不出好价格,应该会继续观望。
可以参考菏泽2018年取消限售令后,大批二手房入市,反而造成了房价下跌。
我相信有这个例子在前,加上最近重庆的一手成交活跃,二手房东们应该不会去加入这趟浑水了。
我是探房杜咔咔,很高兴能够帮到你。
关于重庆限售令到期,有不同意见要补充的小伙伴,可以在下面留言,我会一一回复的。
在重庆不会出现供应量大幅增长的现象。因为毕竟重庆楼市外地投资客相对较少,同时本地人中投资房产的,买房两年后也不一定会马上卖。毕竟重庆楼市房价基数相对较低,房价增速慢,二手房交易比例不高,只占总交易量的三成。
在这限售两年的时间期,想卖的人没法卖,两年限售期限一到,肯定会有大批拿出来卖。
因此说,限售期到,二手房供应量肯定会增加。中介公司对哪些项目限售到期都有名单,时间一到它们就会主动找到业主游说。中介公司总有一套说辞,它们会劝告业主,不可再长期持有,趁着市场行情好赶紧出货。
作为二手房卖家来讲,都想把价格卖得最高,开始时报价是虚的,不一定能够成交,往往买家不接受,卖家只得慢慢放低。
从挂牌到成交最快1到2个月,一般在3到6个月,慢的两年的都有。如果卖家价格故意拗起,通常中介公司会放弃。
尽管下半年二手房供应量肯定会大幅增加,但房价很难跌下去。
原因在于,货币贬值严重,消费者寻找投资渠道,房产仍是比较稳妥的投资品。同时,土地价格不断攀升,开发商联手炒作房价,购房者追高,新房价格无法下来。
二手房一向对新房市场非常敏感,卖家看到新房房价火热,二手房价格也会水涨船高。比如,市场热的时候,有的别墅今天报价500万,明天就可能涨100万。
重庆限桥最新规定
4月23日11时10分,牛角沱嘉陵江大桥大修整治,24小时禁止社会车辆通行。与此同时,嘉陵江上的另外三座大桥,嘉华大桥、渝澳大桥、黄花园大桥也将对机动车实施尾号限行措施。今(23)日是限行实施的第一天,又逢“人气爆棚”的周一,经华龙网多路记者实地打探,限行首日的早高峰比往日提前了半个多小时,仍有一些驾驶员因不熟悉四座大桥限行和限号的措施走错。